八同学
郊区现房的交易价格为什么不以公允价值计量呢？
老师你好，请问郊区现房的交易价格为什么不以公允价值计量呢？另外以账面价值计量的话，交换的时候和客户土地的公允价值之间的差异应该记入什么科目呢？谢谢～
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来自 八同学 的提问
2020-02-15 22:18:11 阅读437
八九同学，你好，关于郊区现房的交易价格为什么不以公允价值计量呢？ 我的回答如下
勤奋的同学，你好~， 这里其实是非现金对价，也就是说企业卖出自己的商品，收到的不是银行存款，可能是一些非现金，比如说固定资产或者一些设备。m企业是，地产开发企业，所以商品房就是这个房地产开发企业的存货，情况下企业卖出自己的商品，收到的是银行存款，那么这个银行存款反映的就是这个商品的交易价格，但是现在企业收到的不是银行存款，而是一些其他的非现金的资产，那么我们这个商品的交易价格就要由这些非现金资产的公允价值来反映。 非现金资产的公允价值计入其主营业务收入，而商品房的成本计入主营业务成本。 希望老师的解答能帮助你理解！ 务必注意防护，少出门、多学习哦～ 我们共克时艰，加油！！！ 祝同学和家人们健健康康！
以上是关于款,交易价格相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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