王辉同学，你好，关于地产的确认中，为什么出售类别其他企业为单卖土地使用权？ 我的回答如下

勤奋的同学，你好~，

还有一个问题，如果是经营性租赁租入的土地在上面建造房屋进行出租的话，那该如何进行会计处理呢 ？这个房屋要作为固定资产核算，然后出租的是作为投资性房地产。 至于土地需要按照最新的租赁准则作为 使用权资产 核算。

经营性租赁租入的土地计入哪里呢？土地需要按照最新的租赁准则作为 使用权资产 核算。

想问一下这里地产的确认中，为什么出售类别其他企业为单卖土地使用权?问题不够清晰，建议同学检查确认下或是截图给老师确认下

希望老师的解答能帮助你理解！

务必注意防护，少出门、多学习哦～

我们共克时艰，加油！！！

预祝同学和家人们都能健健康康！

以上是关于权益,土地使用权相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。

王辉同学，你好，关于地产的确认中，为什么出售类别其他企业为单卖土地使用权？ 我的回答如下

同学想要表达的是

持有土地使用权并增值后出售这条吗 　 这条是投资性房地产

你看李嘉诚不就喜欢这么干嘛

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王辉同学，你好，关于地产的确认中，为什么出售类别其他企业为单卖土地使用权？ 我的回答如下

房地产公司，地随房走这个是没有问题的。

其他企业一般看协议的约定，卖房的地都会直接转移的。

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