杨同学
如何理解投资性房地产账务处理中其他综合收益与公允价值变动的转换？
其他综合收益与公允价值变动，在投资性房地产之间的转换，有点不太明白？什么时候用其他综合收益？什么时候用公允价值变动？
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杨润团同学，你好，关于如何理解投资性房地产账务处理中其他综合收益与公允价值变动的转换？ 我的回答如下
可爱的同学，你好~，
涉及到投资性房地产转换的时候，只有非投资性房地产转为投资性房地产的公允价值大于账面价值的时候也就是贷方差额计入其他综合收益，其他的是计入公允价值变动损益。
希望老师的解答能帮助你理解！
务必注意防护，少出门、多学习哦～
我们共克时艰，加油！！！
预祝同学和家人们都能健健康康！
以上是关于账务,投资性房地产账务处理相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
展开杨同学：
非投资性房地产表示自用、出售、或是固定资产等，投资性房地产就是出租（除了融资租赁及出租建筑物外）？ 为什么它不用公允价值变动损益计算？反而用其他综合收益？
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杨润团同学，你好，关于如何理解投资性房地产账务处理中其他综合收益与公允价值变动的转换？ 我的回答如下
公允价值大于账面价值如果计入了公允价值变动损益，即能影响当期利润，这就很可能引起企业随意操纵当期利润，所以公允大于账面的差额计入其他综合收益，不让影响损益。
以上是关于账务,投资性房地产账务处理相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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