想同学

以公允价值计量的投房,金融工具只在资产负债表日账面价值才刷新为公允价值吗?

老师请问以公允价值计量的投资性房地产,金融工具只有在资产负债表日账面价值才刷新为公允价值。

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来自 想同学 的提问 2020-02-22 14:53:54 阅读379

想多了同学,你好,关于以公允价值计量的投房,金融工具只在资产负债表日账面价值才刷新为公允价值吗? 我的回答如下

可爱的、勤奋的、优秀的同学:

通常来说是,但是每月底或者处置时点都可以有个公允价值,那个时候刷新其实也可以。


希望老师的解答能帮助你理解!

务必注意防护,少出门、多学习哦~

我们共克时艰,加油!!!


以上是关于资产,资产负债表相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。

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其他回答
笑同学
其他权益工具投资转换为非同一控制下企业合并时,讲课的老师说这个公允价值是资产负债表日的公允价值,这个账面价值是转换日的公允价值。我怎么觉得反了呢?这个公允价值应该是转换日的公允价值吧,这个账面价值应该是资产负债表日的账面价值吧?因为其他权益工具投资不是只在资产负债表日调整账面价值吗?
郎老师
你好,是的,你说的很对
笑同学
所以转换日/合并日的账面价值并不是转换日/合并日的公允价值是吗
郎老师
是的,是这样的,你说的对
笑同学
为什么这个老师又说的相反?
郎老师
这个本来就不是账面价值啊,比如你账上只有200万,转换时候市价公允价值是500万, 这样的话,冲减账上的200万,差额300万计入留存收益的,
笑同学
我问的就是此时其他权益工具投资的账面价值,而不是长投的入账的价值
郎老师
账面价值就是账上的,不是公允价值的
笑同学
所以他不会在转换日突然改变成转换日的公允价值,只是会有个差额产生对吧
郎老师
是的,是这样的,很对的,你其实找个案例题看一下就会明白了
三同学
资产负债表日,交易性金融资产按照公允价值计量,公允价值与账面价值之间的差额计入当期损益,这个账面价值指的是购入时的公允价值还是交易性金融资产的面值啊
G老师
账面价值是你初始计量时候的入账价值。就是初始你花多钱买的交易性金融资产,不含交易费用和尚未发放的股利或者利息
王同学
可供出售金融资产在资产负债表日,应当以公允价值计量,公允价值的变动直接计入什么
秦老师
可供出售金融资产采用公允价值进行后续计量,公允价值变动计入所有者权益。 这句话是对的。因为交易性金融资产主要是以交易持有,且不做减值测试,没有减值损失。而可供出售金融资产需要做减值测试,且减值测试后借记资产减值损失,贷记资产的减值准备,从而使得公允价值变动引起的随着权益的变动转换到当期损益。
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