Yiruiwww同学，你好，关于资产用来租赁，那么就是根据租金来确认账面价值吗？ 我的回答如下
勤奋的同学你好，比如说资产用来租赁，那么就是根据租金来确认账面价值；如果用来生产商品，就根据商品售价来确认，希望以上回答能帮助到你，祝你早日通过CPA考试
以上是关于账,账面价值相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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其他回答
H同学
我司的固定资产是融资租赁型的，确认融资租赁型，是否需要买卖合同圾融资租赁合同，现在我知道市场价与融资租赁价，我是否需要将两份合同金额复印出来做固定资产金额及未确认融资金额的入账金额？如果是这样的话，我的税怎么来估算？每付一份款项，融资租赁公司就会开一笔专票来，认证了，怎么来做账呢？
张老师
同学你好
这个是需要的哦
H同学
你们是融资租入的吧
张老师
是的，现在我收到融资租赁公司的首付款发票（专票）我怎么来做账，原价是136万，融资价为161万，我知道中间的差价为未确认融资费用25万
H同学
借融资租入固定资产
未确认融资费用
贷：长期应付款——应付融资租赁款（最低租赁付款额）
张老师
现在我收到首付款，21万的专票，怎么做账？
H同学
借融资租入固定资产
贷银行存款
思同学
占租赁资产原账面价值的多少算是融资租赁
黄老师
扣除资产的净残值之后，占90%算是融资租入
就承租人而言，租赁开始日最低租赁付款额的现值几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值；
就出租人而言，租赁开始日最低租赁收款额的现值几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值；这里的“几乎相当于”掌握在90%（含90%）以上。
就承租人而言，租赁开始日最低租赁付款额的现值几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值；
就出租人而言，租赁开始日最低租赁收款额的现值几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值；这里的“几乎相当于”掌握在90%（含90%）以上。
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老师
老师已回答
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2021-06-23 22:02:21
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