不动产租赁收入其实说白了就是租金收入属于全额计算应纳税所得额的内容？-高顿问答

L同学

不动产租赁收入其实说白了就是租金收入属于全额计算应纳税所得额的内容？

为什么要选d

来自 L同学的提问 2020-03-07 23:00:31 阅读597

朱老师 高顿研究院副院长

2020-03-07 23:00:31

免费提问

Lee同学，你好，关于不动产租赁收入其实说白了就是租金收入属于全额计算应纳税所得额的内容？我的回答如下

不动产租赁收入其实说白了就是租金收入属于全额计算应纳税所得额的内容，应当选择

以上是关于收入,收入相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
展开

原创声明：本问答内容由高顿学员及老师原创，任何个人和或机构在未经过同意的情况下，不得擅自转载或大段引用用于商业用途！部分内容由用户自主上传，未做人工编辑处理，也不承担相关法律责任，如果您发现有涉嫌版权的内容，欢迎提供相关证据并反馈至邮箱：fankui@gaodun.com ，工作人员会在4个工作日回复，一经查实，本站将立刻删除涉嫌侵权内容。

其他回答

S同学

财产租赁的应纳税所得额？月租赁收入共6000

胡老师

这个租赁你说的是个人出租房屋的吗？

S同学

财产租赁所得的应纳税

胡老师

我知道财产租赁呀，可房产也属于财产呀，而且个人和企业的话是不同的不说清楚没法算呀

S同学

个人所得税法第6条第1款第4项规定:财产租赁所得,每次收入不超过4000元的,减除费用800元;4000元以上的,减除20%的费用,其余额为应纳税所得额.根据这一规定,财产租赁所得的应纳税所得额分为两种情况:①纳税人每次收入不超过4000元的,应纳税所得额应当为每次收入总额减去800元所剩的余额;②纳税人每次收入超过4000元的,应纳税所得额应当为每次收入总额减去收入总额20%所剩的余额. 财产租赁所得适用比例税率,税率为20%.财产租赁所得,以一个月内取得的收入为一次.

胡老师

这个，如果月租赁收入共6000，那应纳税所得额是多小

S同学

哦哦个人财产租赁不考虑其他税费的情况下应纳税所得额=6000*（1-20%）=4800元应纳税额=4800*20%=960元

左同学

租金所得应该是租赁所得，租赁所得不是还应该扣除其它费用吗，为什么以收入额为应纳税所得额，不太理解

胡老师

你好！根据规定，未设立机构、场所的非居民企业从中国境内取得的股息、红利等权益性投资收益和利息、租金、特许权使用费所得，以收入全额为应纳税所得额，不得扣除税法规定之外的税费支出

左同学

这是所得税法对非居民企业的特殊规定

胡老师

如果将题目改成居民企业，答案ac就是对的老师?

左同学

这里说的是个税还是企业所得税，老师，如何判断

胡老师

说的是企业所得税

左同学

对的如果是居民企业就要扣其他费用了

胡老师

非居民企业，看到没，指的是企业所得税（不是个人所得税）

叶同学

融资租赁差额收入是作为贷款利息所得计算所得税，还是租金收入

C老师

网上的各种来帮你办手续贷自款办卡提额什么的，统统的都是虚假的，诈骗的
不要想着借钱过日子，那不是生活方式的，
最大的问题是，你后面用什么还，平时连花的都没的花的，后面用什么还，还有利息呢

你要是不信可以去找他们，记得把你的经历回复在这个问题下面，
没钱的想过有钱的日子，就是有钱了你也不知道怎么花的
用借款还借款，呵呵，都没钱还利息，还不是越借越多
另外说一句，这个贷款，是人死债不烂的，就是人死了，也要你父母家人给你还的
还不起进了牢，出来你还是要还的