@同学
土地使用权买卖时要征两次税，实质上都是对增值部分征收，不是重复征税吗？
不是很理解增值税的征税范围是含有销售无形资产和不动产的，那应该就包括了土地使用权和土地上建筑物的。土地增值税是对增值部分再征一次税。也就是说在进行一次房地产买卖或者土地使用权买卖的时候要征两次税，并且实质上都是对增值部分征收的，这不是重复征税吗？
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来自 @同学 的提问
2020-04-18 04:17:55 阅读881
@小耗子〰同学，你好，关于土地使用权买卖时要征两次税，实质上都是对增值部分征收，不是重复征税吗？ 我的回答如下
同学你好，增值税是就增值额征收，而土地增值税是针对卖房或卖地征税，对这块国家也是需要做个特殊调节，但是增值税是无能为力的，就需要其他税种的配合，土地增值税本身是具有调节的作用，土地增值税是超率累计税率，比率达到一定档次，对应的税率是比较高的。你可以理解为增值税是普遍征收，但土地增值税是有特殊范围的。祝学习愉快！
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