你好，公允价值890554是题目假设的，公允价值亦称公允市价、公允价格。借款的公允价值就是如果按照正常的市场利率折现后的借款价值

为什么要折现？

你好，因为借款到期期末要还100W，时间是有价值的，几年后的100万可能相当于现在的90万，所以要折现

不对吧，题目说是贷款100万，普通生活中都这么用吗？再说100÷1.09÷1.09也不等于890554

我说错了，将来还100现在就相当于现在还100÷1.09÷1.09。但怎么不等于890554？

你好，这题的890554是题目假设的，不是计算出来的

你好，投资者投入的固定资产,以投资各方确认的价值作为固定资产入账价值,应当按照投资合同或协议约定的价值确定; 投资各方确认的价值不公允的除外. 相关分录如下: 借:固定资产，应交税费－－应交增值税（进项税） 贷:实收资本 收到投资者投入的材料怎么做账， 企业接受投资者作价投入的原材料物资,应按照投资合同或协议约定价值确定材料物资的价值; 注意:投资合同或协议约定价值不公允除外. 相关会计分录如下: 借:原材料 应交税费--应交增值税(进项税额) 贷:实收资本 -

首先回答什么叫公允价值，通俗的说，就是对一个东西，大家都承认的价值。比如说，一包烟，卖家卖10块。买家10块钱愿意买，10块钱就是这包烟的公允价值。 公允价值亦称公允市价、公允价格。熟悉市场情况的买卖双方在公平交易的条件下和自愿的情况下所确定的价格，或无关联的双方在公平交易的条件下一项资产可以被买卖或者一项负债可以被清偿的成交价格。在公允价值计量下，资产和负债按照在公平交易中，熟悉市场情况的交易双方自愿进行资产交换或者债务清偿的金额计量。购买企业对合并业务的记录需要运用公允价值的信息。在实务中，通常由资产评估机构对被并企业的净资产进行评估。 以上是规范的定义。 然后再说什么叫公允价值变动，准确的说叫公允价值变动损益。 一、基本概述：
　　“损”就是损失，表示亏损；
　　“益”就是收益，表示盈余。
　　公允价值变动损益：就是因为公允价值的变动而引发的损失或是收益。
　　由于新的会计制度引入了公允价值计量观念新增加了一个一级科目也是新利润表上的项目公允价值变动损益
　　二、账户性质及核算：
　　该账户是属于损益类账户。其借方核算因公允价值变动而形成的损失金额和贷方发生额的转出额；贷方核算因公允价值变动而形成的收益金额和借方发生额的转出额。
　　三、实务应用：
　　公允价值变动损益用法如下
　　（一）、本科目核算企业在初始确认时划分为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产或金融负债（包括交易性金融资产或金融负债和直接指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产或金融负债）和以公允模式进行后续计量的投资性房地产。
　　（二）、本科目应当按照交易性金融资产、交易性金融负债等进行明细核算。
　　（三）、公允价值变动损益的主要账务处理
　　资产负债表日，企业应按交易性金融资产的公允价值高于其账面余额的差额，借记“交易性金融资产——公允价值变动”，“投资性房地产——公允价值变动”科目，贷记本科目；公允价值低于其账面余额的差额，做相反的会计分录。
　　出售交易性金融资产时，应按实际收到的金额，借记“银行存款”等科目，按其账面余额，贷记“交易性金融资产——成本、公允价值变动”科目，同时，按“公允价值变动损益”科目的余额，借记或贷记本科目，贷记或借记“投资收益”科目。处置以公允模式进行后续计量的投资性房地产时，按照收到的金额，借记“银行存款”等科目，贷记“投资性房地产——成本、公允价值变动”科目。同时，按“交易性金融资产——公允价值变动”科目的余额，借记或贷记本科目，贷记或借记“投资收益”科目。同时，按“公允价值变动损益”科目的余额，借记或贷记本科目，贷记或借记“投资收益”科目。
　　（四）、期末，应将本科目余额转入“本年利润”科目，结转后本科目无余额。
　　（五）、可供出售金融资产公允价值变动应计入“资本公积——其他资本公积”不在此科目核算。
希望以上能帮助你.

您好，能否上传下题目。

单选题8/40 8、2018年3月31日，甲公司与乙公司一项写字楼的租赁合同到期，该写字楼按照公允价值模式进行后续计量，为了提高写字楼的租金收入，甲公司决定在租赁期满后对写字楼进行改扩建，并与丙公司签订了经营租赁合同，约定自改扩建完工时将写字楼出租给丙公司。写字楼随即进入改扩建工程，当日“投资性房地产——成本”科目余额为10 000万元， “投资性房地产——公允价值变动”借方科目余额为2 000万元。12月31日，写字楼改扩建工程完工，共发生资本化支出6 000万元，即日按照租赁合同出租给丙公司。甲公司改扩建完工后的投资性房地产入账价值为（　）万元

解析纠错① 2018年3月31日，投资性房地产转入改扩建工程  借：投资性房地产——写字楼——在建 　　　　12 000 　　贷：投资性房地产——写字楼——成本　　　　　　 10 000 　　　　　　　　　　——写字楼——公允价值变动　　　 2 000 ②2018年改扩建工程期间 借：投资性房地产——写字楼——在建　　　　 6 000  　　贷：银行存款等 　　　　　　　　　　　　　　　　　6 000 ③2018年12月31日，改扩建工程完工  借：投资性房地产——写字楼——成本 　　　　18 000  　　贷：投资性房地产——写字楼——在建 　　　　　　18 000

谢谢，我好像看明白了

您好。因为结转投资性房地产～在建，所以原公允价值变动部分需要从借方转入贷方。