以公允价值计量的投资性房地产的后续计量是不用计提折旧额吗？-高顿问答

q同学

以公允价值计量的投资性房地产的后续计量是不用计提折旧额吗？

B为什么不对？

来自 q同学的提问 2020-04-04 20:19:00 阅读455

宁老师 高顿研究院副院长

2020-04-04 20:19:00

免费提问

qing同学，你好，关于以公允价值计量的投资性房地产的后续计量是不用计提折旧额吗？我的回答如下

认真的同学，你好~
以公允价值计量的投资性房地产的后续计量是不用计提折旧的哈~
希望老师的解答能帮助到你~
务必注意防护，少出门、多学习哦～
我们共克时艰，加油！！！

以上是关于额,折旧额相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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其他回答

雨同学

采用公允价值进行后续计量的投资性房地产还需要计提折旧吗？？

唐老师

您好！楼上回答的很对，按照现行会计准则来讲的话，以公允价值计量的投资性房地产是不需要计提折旧和摊销的，你说题中有的话，我还真没见过。我可以给你说一下原因，其实这都是会计准则里面谨慎性原则的体现，资产计提折旧或者摊销都是为了体现出资产的真实性，都是为了符合资产的定义，以公允价值计量的话他已经反应了资产的真正价值，其效果和计提折旧是一样的，都会体现出资产价值的真实性。所以以公允价值计量是不需要计提折旧和摊销的。

H同学

投资性房地产公允价值模式计量计提折旧吗

黄老师

你好，投资性房地产公允价值模式计量，是不需要计提折旧的

唤同学

以公允价价值计量的投资性房地产在税法上需要计提折旧吗？

金老师

答：根据《中华人民共和国企业所得税法》第二十一条规定，&ldquo在计算应纳税所得额时，企业财务、会计处理办法与税收法律、行政法规的规定不一致的，应当依照税收法律、行政法规的规定计算。&rdquo根据《国家税务总局关于企业所得税应纳税所得额若干税务处理问题的公告》(国家税务总局公告2012年第15号)第八条规定，&ldquo根据《企业所得税法》第二十一条规定，对企业依据财务会计制度规定，并实际在财务会计处理上已确认的支出，凡没有超过《企业所得税法》和有关税收法规规定的税前扣除范围和标准的，可按企业实际会计处理确认的支出，在企业所得税前扣除，计算其应纳税所得额。&rdquo
　　以公允价值计量的投资性房地产，在会计上不计提折旧，不属于&ldquo实际在财务会计处理上已确认的支出&rdquo，因此，不得计提折旧在企业所得税前扣除，上述回复仅供参考，若您对此仍有疑问，请联系12366热线或您的主管税务机关咨询。 [责任编辑：白雪]