涂波清同学，你好，关于怎么理解投资性房地产有公允价模式改成成本模式的账务处理？ 我的回答如下
学员你好，企业采用公允价值模式计量，说明该投资性房地产存在活跃的交易市场，公允价格能够持续可靠的取得，公允价值更能可靠地反映其实际的价值。如果要由公允价值模式转为成本模式，而因为企业管理层一般有虚增利润的动机，管理层很有可能会存在利用计量模式的转变进行盈余管理，因此准则规定，不能从公允价值计量模式转为成本计量模式。
以上是关于账务,投资性房地产账务处理相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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2021-06-23 22:02:21
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2021-06-23 17:19:00
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