淮同学
自用房地产转换为公允价值模式下的投资性房地产时会计分录怎么做？
老师，自用房地产转换为公允价值模式下的投资性房地产时，是公允价值和固定资产账面价值的差额（增加）计入其他综合收益么 会计分录：借：投资性房地产 累计折旧 固定资产减值准备 贷：固定资产 其他综合收益 这样是正确的么？
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淮南同学，你好，关于自用房地产转换为公允价值模式下的投资性房地产时会计分录怎么做？ 我的回答如下
同学您好！
要分情况的。自用房地产转换为公允价值模式下的投资性房地产时，如果转换日公允价值>账面价值，公允价值大于账面价值的差额计入其他综合收益。转换日公允价值＜账面价值，公允价值小于账面价值的差额计入当期损益（公允价值变动损益），一般会计分录为：
借：投资性房地产——成本（转换日的公允价值）
累计折旧（or累计摊销）
固定资产减值准备（or无形资产减值准备）
公允价值变动损益（借差：转换日公允小于账面的差额）
贷：固定资产（or无形资产）（账面余额）
其他综合收益（贷差：转换日公允大于账面的差额）
以上是关于分录,会计分录相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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