N同学
投资性房地产账务处理一成本难道不是应该按公允价值体现收益吗？
最后用其他业务成本冲公允价值变动损益，会不会造成其他业务成本减少或增加，不能反映售出房产在公允价值的盈亏，成本还原到了＂投资性房地产一成本＂这个原值，难道不是应该按公允价值体现收益吗？
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N同学，你好，关于投资性房地产账务处理一成本难道不是应该按公允价值体现收益吗？ 我的回答如下
同学您好！
投资性房地产按照公允价值模式计量，最后出售时，投资性房地产的账面价值是包括“——成本”和“——公允价值变动”两个明细科目的，但该资产在初始取得时是按照“投资性房地产——成本”的金额取得的，如果直接将投资性房地产账面价值结转入其他业务成本，就会产生虚增成本的问题，所以还需要将投资性房地产持有期间产生的公允价值变动损益转入其他业务成本，以此抵消公允价值变动对成本的影响，反映了真实的成本。
以上是关于账务,投资性房地产账务处理相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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