赵老师 高顿研究院副院长

2020-03-29 23:41:38

免费提问

小西瓜同学，你好，关于投资性房地产在公允模式，成本模式下的分录是什么？ 我的回答如下

勤奋的同学，你好!

投资性房地产转成固定资产—公允模式

借：固定资产（公允价值）

公允价值变动损益（借差）

贷：投资性房地产—成本　

—公允价值变动

公允价值变动损益（贷差）

自用房地产转换为投资性房地产—公允模式

自用房地产转换为投资性房地产-公允价值模式

　　　借：投资性房地产——成本（转换日的公允价值）

　　　　　　　累计折旧/累计摊销

　　　　　　　固定资产减值准备/无形资产减值准备

　　　　　　　公允价值变动损益（借差：转换日公允小于账面的差额）

　　　　　贷：固定资产/无形资产（账面余额）

　　　　　　　　　其他综合收益（贷差：转换日公允大于账面的差额）

将投资性房地产转为自用——成本模式

借：固定资产/无形资产（转换日的账面余额） 　　　

　　　　投资性房地产累计折旧（摊销） 　　　

　　　　投资性房地产减值准备 　　　

　　贷：投资性房地产（转换日的账面余额） 　　　　

　　　　累计折旧/累计摊销 　　　　　

　　　　　　固定资产减值准备/无形资产减值准备

将自用房地产转为投资性房地产——成本模式

　　借：投资性房地产（转换日的账面余额）

　　　　　　累计折旧/累计摊销

　　　　　　固定资产减值准备/无形资产减值准备

　　　　　贷：固定资产/无形资产/开发产品

　　　　　　　　　投资性房地产累计折旧（摊销）

　　　　　　　　　投资性房地产减值准备

祝早日拿下中级~

以上是关于分录,分录相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。

展开