求10年后的本利和是多少？（F/A, 0.5%, 120)=163.879，然后F=A*（F/A, -高顿问答

求10年后的本利和是多少？（F/A, 0.5%, 120)=163.879，然后F=A*（F/A,

老师，如果换一个问题，求10年后的本利和是多少呢？有两种计算方法：方法1、按照年金终值系数计算得出（F/A, 0.5%, 120)=163.879，然后F=A*（F/A, 0.5%, 120）=11,100*163.879=1,819,056元。方法2、因为每月是固定还款金额，所以12期总还款额=每期还款额*总期数=A*n=11100*120=1,332,000元。目前两种算法，10年借款利息相差487,056元，现在有些不知道以哪个为准了，还请老师协助解答，谢谢！

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来自 s同学的提问 2020-04-01 19:18:59 阅读1087

封老师 高顿研究院副院长

2020-04-01 19:18:59

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sunshine同学，你好，关于求10年后的本利和是多少？（F/A, 0.5%, 120)=163.879，然后F=A*（F/A, 我的回答如下

准注会同学，你好
第二种方法是没有考虑货币时间价值的，我们财管考试中一般都是要考虑时间价值的。
希望老师的解答能帮助你理解！务必注意防护，少出门、多学习哦～
我们共克时艰，加油！！！
预祝同学和家人们都能健健康康！

以上是关于计算,计算题相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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s同学：

老师，请问在实际生活中，例如个人购房的商业贷款，可以清晰的看到每期的还款金额，都是等价的金额，且还款期限已知，则银行实际采用的是方法2的计算方式，没有考虑货币的时间价值？

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周老师 高顿研究院副院长

2020-04-01 19:18:59

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sunshine同学，你好，关于求10年后的本利和是多少？（F/A, 0.5%, 120)=163.879，然后F=A（F/A, 我的回答如下

等额本息还款方式下，你的每期还款额是银行根据年金计算出来的。假设月还款额A，月利率i，借款100万，期限20年共240个月，所以
A(P/A,i，240）=1000000
实际上也是第一种方法。

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s同学：

老师，对于例题，若借款100万，10年，经采用货币时间价值计算得出每月定额还贷1.11万元，对于贷款人来说他还的总金额是方法1的还是方法2的？请参见第一问中的计算数据，两个数据差了近50万呢，谢谢

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袁老师 高顿研究院副院长

2020-04-01 19:18:59

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sunshine同学，你好，关于求10年后的本利和是多少？（F/A, 0.5%, 120)=163.879，然后F=A*（F/A, 我的回答如下

对于贷款人来说总金额也是要考虑时间价值的

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