C应该计入投资性房地产吗？-高顿问答

雪同学

C应该计入投资性房地产吗？

C，应该计入哪里呢

来自雪同学的提问 2020-05-19 21:16:14 阅读371

叶老师 高顿研究院副院长

2020-05-19 21:16:14

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雪域小溪同学，你好，关于C应该计入投资性房地产吗？我的回答如下

认真勤奋的同学你好计入投资性房地产。希望老师的解答能帮助你理解

以上是关于会计名词,投资性房地产相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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其他回答

念同学

老师 1.购入准备出租的房租在还没有出租出去的时候不是应该按照固定资产核算吗？为什么本题本题按照投资性房地产核算 2.投资性房地产的折旧不应不是应该计入投资性房地产累计折旧吗

蔡老师

你好，该题目写购入的同时就出租了，直接作为投资性房地产了。

念同学

投资性房地产怎么计提折旧

蔡老师

你好，成本计量方法，固定资产怎么计提折旧投资性房地产就怎么计提折旧。

伐同学

投资性房地产应该计入那里，在会计准则里没有

张老师

你好，就计入投资性房地产科目就可以了。自己增加科目。

伐同学

一级科目不是不可以增加吗

张老师

你好，选择企业会计准则是可以增加的。

王同学

关于投资性房地产转换后的入账价值的确定，下列说法中正确的有（　）。 A自用房地产转换为成本模式计量的投资性房地产时，应按转换日的原价 B作为存货的房地产转换为成本模式计量的投资性房地产时，应按该项存货在转换日的账面价值，借记“投资性房地产”科目 C存货转换为公允价值模式计量的投资性房地产时，应按转换日的公允价值，作为投资性房地产的入账价值 D自用房地产转换为公允价值模式计量的投资性房地产时，应按转换当日的公允价值作为投资性房地产入账价值老师我想问一下为什么A选项也对。不是应该按转换日的账面价值计入投资性房地产吗？

王老师

你好，A是不对的 :在成本模式中，应当把房地产转换前的账面价值作为转换后的入账价值。如果是把自用房地产转换为投资性房地产，那么自用房地产已经计提的累计折旧或累计摊销及资产减值准备要分别转入至投资性房地产累计折旧(累计摊销)、投资性房地产资产减值准备

王同学

老师，那章节练习，中级会计实务-第四章-第二节第17题答案是不是错了。

王老师

你好，如果答案选了，就应是是错的。