落同学

二者都是公允价值大于账面价值为什么前者不算在损益里?

请问这两道题里的其他综合收益,为什么前者不算在损益里,后者算了?二者都是公允价值大于账面价值,有何不同?

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来自 落同学 的提问 2020-05-24 15:53:28 阅读802

落叶无痕同学,你好,关于二者都是公允价值大于账面价值为什么前者不算在损益里? 我的回答如下

杜同学,你好!你的截图比较模糊,老师看不清,主要你看一下分录处理,其他综合收益本身是所有者权益,是不影响损益的,但是它可以结转到损益,比如结转到投资收益、其他业务成本,那就是一方是损益,一方是所有者权益,可以影响损益,如果其他综合收益结转到留存收益,那么留存收益也是所有者权益,一增一减,不会影响所有者权益,也不会影响损益。预祝同学今年顺利通过考试,加油~

以上是关于账,账面价值相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。

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落同学:

甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。20×4年3月1日,甲公司与A公司签订租赁合同,将其持有的一项房地产用于出租,租期为3年,租金为每年120万元,合同于当日起执行。该项房地产在出租当日的公允价值为3 500万元,账面价值为3 200万元(成本3 300,折旧100),出租之前作为固定资产核算。20×4年12月31日,该项投资性房地产的公允价值为3 700万元。不考虑其他因素,甲公司在20×4年因该投资性房地产确认的损益的金额为( )

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落叶无痕同学,你好,关于二者都是公允价值大于账面价值为什么前者不算在损益里? 我的回答如下

这题是不用确认的,因为这边是固定资产转投房(公允),公允价值大于账面价值,只计入其他综合收益(所有者权益),没有结转,所以不影响损益的,本题计算的损益只要考虑租金+公允价值变动损益就可以了。

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落同学:

第二题在转换日的时候公允价值也是大于账面价值的,为何这个200差就要计入后面的损益?

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落叶无痕同学,你好,关于二者都是公允价值大于账面价值为什么前者不算在损益里? 我的回答如下

后面是出售了,出售了会结转到其他业务成本,其他业务成本是损益,一个所有者权益,一个损益类科目,那就是影响损益了。

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