张瑞莲同学，你好，关于初始入账成本怎么算？ 我的回答如下

勤奋的同学，你好！不是哦，以公允价值模式后续计量的是按公允价值入账，你说的应该是成本模式后续计量的，是按账面价值入账。预祝同学今年顺利通过考试，加油~

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张瑞莲同学，你好，关于初始入账成本怎么算？ 我的回答如下

你前提不一样，你这个题是初始计量，初始计量是按照成本来的，就是一开始就属于投房的，你问的那道题是转换的，一开始不是投房的。

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张瑞莲同学，你好，关于初始入账成本怎么算？ 我的回答如下

这个一般做题会碰到，比如购进一楼出租，就是借:投房 贷:银行存款，自建一栋楼，根据造价，就是借:投房 贷:在建工程，都是成本。

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张瑞莲同学，你好，关于初始入账成本怎么算？ 我的回答如下

那个是公允价值，比如你账面是100，公允是1000，差额900是记入其他综合收益，如果公允是50，差额50是记入公允价值变动损益，你再想想老师的讲义。

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张瑞莲同学，你好，关于初始入账成本怎么算？ 我的回答如下

我们自用转投房的公允价值模式是借：投房-成本（这个是转换时点的公允价值），贷：固定资产的账面价值，贷方差额是其他综合收益，借方差额是公允价值变动损益。继续加油哦~

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