大海同学，你好，关于办公楼出租前的账面价值如何计算？ 我的回答如下
尊敬的学员，您好。办公楼出租前的账面价值=3000-3000/20×2.5=2625（万元），出租日转换为以公允价值模式计量的投资性房地产，租赁期开始日按当日的公允价值确认为投资性房地产，应确认公允价值变动损益=2600-2625=-25（万元）
以上是关于账,账面价值相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
展开原创声明：本问答内容由高顿学员及老师原创，任何个人和或机构在未经过同意的情况下，不得擅自转载或大段引用用于商业用途！部分内容由用户自主上传，未做人工编辑处理，也不承担相关法律责任，如果您发现有涉嫌版权的内容，欢迎提供相关证据并反馈至邮箱：fankui@gaodun.com ，工作人员会在4个工作日回复，一经查实，本站将立刻删除涉嫌侵权内容。
其他回答
T同学
老师，房产税从价计税，公司整栋楼5层账面价值1000万，1-2楼出租原来从租交房产税，3-5楼自用办公，今年疫情没租出去，税局要求从价计房产税，那是按账面总价值计税还是估出1-2楼价值计税？
徐老师
同学，你好。没租出去，意思是你五层。都按从价计征。
梦同学
“楼面价”是如何计算出来的啊？
任老师
房价中的楼面土地价格计算和两个指标有关系一是土地本身的价格二是规划容积率。土地价格就不用多说了，计算时要包括各种购买土地是所发生的费用；容积率就是用用规划总建筑面积除以土地面积，比如在一万平方的土地上建15000平方的房子，那么它的容积率就是1.5假设一个小区土地价格为40万/亩容积率为1.8的话它的楼面地价=4000000.0015/1.8=334元/平方
宁同学
这道题如果办公楼的公允价值低于账面价值100元，结果怎么计算
张老师
你好，原题解答过程为1000-（700+100*0.75）*0.8=380，如办公楼的公允价值低于账面价值100万，商誉为1000-（700-100*0.75）*0.8=500。
宁同学
如果这里的700为乙公司当日可辨认净资产公允价值，计算的时候还要加100再减25，减值的时候要减100再加25吗
张老师
你好，700是账面可辨认净资产价值，也就是可辨认净资产账面价值，不是公允价值
宁同学
如果是公允价值，那就不用加减
热搜标签
- 其他人还搜
- 热点资讯
企业真实发生的坏账，会计分录编写时是否必须经过计提坏账准备这一环节？
老师
老师已回答
认真努力的同学你好：在实务中也是需要基于谨慎性计提减值的，同学写的会计分录是正确的。希望以上的解答可以帮助到你，祝学习顺利，逢考必胜！
2021-06-23 22:02:21
阅读1580
明细分类账是什么
明细分类账也称明细账，是按明细分类账户(子目或细目)进行分类登记的账簿。明细分类账能分类详细地反映和记录资产、负债、所有者权益、费用、成本和收人、利润的各种资料，也为编制会计报表提供一定的资料，是对总分类账进行的补充反映。
2023-06-14 16:56:28
江财审计专硕复试考点：简述函证应收账款的概念
江财审计专硕复试考点之简述函证应收账款的概念！如果你要考江财的审计硕士的话，一般会遇到简答题，比如2017年的复试笔试就遇到该题，其中一题叫做“之简述函证应收账款的概念”，如果你还不知道答案，就来看高顿考研的整理，希望能帮助您！
2023-06-14 16:51:58
欢迎使用高顿问答平台
选择感兴趣的项目
找到您想看的问答
- 金融类
- ACCA
- 证券从业
- 银行从业
- 期货从业
- 税务师
- 资产评估师
- 基金从业
- 国内证书
- CPA
- 会计从业
- 初级会计职称
- 中级会计职称
- 中级经济师
- 初级经济师
- 其它
- 考研