苏同学
公司出售该项房地产,售价620万元,则该项房地产对公司2011年度损益的影响金额为？
乙公司2009年12月30日外购一栋写字楼 入账价值为560万元,于取得当日对外出 租,租赁期开始日为2009年12月30日,租 期为2年,年租金35万元,每年12月30日 收取租金。该公司采用公允价值模式对其 进行后续计量。2010年12月31日,该项房 地产的公允价值为600万元,2011年12月 31日乙公司出售该项房地产,售价620万 元,不考虑相关税费,则该项房地产对乙 公司2011年度损益的影响金额合计为 )万元 A.20 B.35 C.55 D.95 解析: 2011年的会计处理为: 借:银行存款35 货:其他业务收入35 借:银行存款620 货:其他业务收入620 借：其他业成水600 货:投资性房地产一成本560 公允价值变动动40 借:公允价值变动损益40 货:其他业务成本40 2011年度影响损益的金额=35+620-600- 40+40=55(万元) 老师，请问这道题中为什么其他业务成本是600，不是560. （这里的其他业务成本不应该是是账面余额吗？）
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来自 苏同学 的提问
2018-03-30 16:08:58 阅读443
苏丽同学，你好，关于公司出售该项房地产,售价620万元,则该项房地产对公司2011年度损益的影响金额为？ 我的回答如下
借:公允价值变动损益40 货:其他业务成本40 不是就减掉40嘛 差额就是560 同学你要两笔分录结合一起考虑啊
以上是关于额,金额相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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