T同学

市场条件成熟时成本可以转公允价值计量,公允价值不能转成本模式是不是矛盾的?

老师,请问在课本48页下方讲到极少数情况下,采用公允价值计量的投资性房地产满足条件时,可以转为成本计量。已经采用成本模式的,即使满足条件也不能转为公允价值计量。这个说法与两种模式变更中,市场条件成熟时成本可以转公允价值计量,公允价值不能转成本模式。是不是矛盾的?

展开
来自 T同学 的提问 2018-06-16 17:08:40 阅读419

Tesris同学,你好,关于市场条件成熟时成本可以转公允价值计量,公允价值不能转成本模式是不是矛盾的? 我的回答如下

尊敬的学员,您好。不矛盾的,你看下,如果实在是没办法按照公允价值计量了就只能转到成本计量了,会计准则规定不允许公允转成本主要是避免企业通过这两种方式之间的来回转换调整利润

以上是关于值,公允价值相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。

展开

T同学:

老师,是不是应该这样理解: 同一企业只能采用一种模式但有特殊情况:有新资产时,此资产没有市场公允价值的,即使其他资产使用公允价值,此资产依然用公允。若其他资产用成本模式,此资产依然用成本。 两种模式的变更,是指所有资产都使用同一种模式下,成本可转公允。 老师,您讲的是目的,我说的是两者有何区别

展开

Tesris同学,你好,关于市场条件成熟时成本可以转公允价值计量,公允价值不能转成本模式是不是矛盾的? 我的回答如下

尊敬的学员,您好。这里有一个点理解错了,应该是:即使其他资产使用公允价值,此资产依然用公成本

以上是关于值,公允价值相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。

展开

T同学:

老师,公成本是什么?

展开

Tesris同学,你好,关于市场条件成熟时成本可以转公允价值计量,公允价值不能转成本模式是不是矛盾的? 我的回答如下

尊敬的学员,您好。这里多了一个公字,应该是成本

以上是关于值,公允价值相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。

展开

原创声明:本问答内容由高顿学员及老师原创,任何个人和或机构在未经过同意的情况下,不得擅自转载或大段引用用于商业用途!部分内容由用户自主上传,未做人工编辑处理,也不承担相关法律责任,如果您发现有涉嫌版权的内容,欢迎提供相关证据并反馈至邮箱:fankui@gaodun.com ,工作人员会在4个工作日回复,一经查实,本站将立刻删除涉嫌侵权内容。
其他回答
s同学
怎样理解投资性房地产后续计量模式的变更?市场成熟时,成本可以转公允;公允不可转成本???
周老师
是的 这是企业会计准则对投资性房地产计量模式的规定
孙同学
不理解选项C。书上说“房地产市场比较成熟,能够满足采用公允价值模式”条件下可以转换,又说“首次取得某投资性房地产时该公允价值不能持续取得,要采用成本模式直至处置”。那这是说只有那种投资性房地产首次取得时两种后续计量模式都具备条件,但是选择了成本模式,后期才能转换成工作价值模式?首次取得时只能采用成本模式,如果后期具备了公允价值模式计量的条件也不能再转换? 迷茫了。
石老师
可以的,同学,C没有问题,这里考核的知识点在于成本转公允,公允不能转成本。
微同学
投资房地产公允价值计量,后续不是不可以转为成本模式吗?
F老师
您好: 公允价值模式后续不可以转为成本模式是针对单项投资性房地产的,比如企业有一项投资性房地产是公允价值模式,这种是不能转成本模式。题中说是新取得的另一项投资性房地产公允价值不能持续取得,所以对另一项投资性房地产采用成本模式。
微同学
同一企业不是不可以采用两种模式吗?
F老师
微同学
您好: 一般情况下是不允许同时采用的,但有一个极端情况: 在极少情况下,采用公允价值对投资性房地产进行后续计量的企业,有证据表明,当企业首次取得的某项投资性房地产(或某项现有房地产在完成建造或开发活动或改变用途后首次成为投资性房地产)时,该投资性房地产的公允价值不能持续可靠取得的,应当对该投资性房地产采用成本模式计量直至处置,并且假设无残值。 种情况是针对新取得的投资性房地产,这只是一种特例,也是准则所允许的,其他的投资性房地产仍然是采用公允价值模式后续计量的,并没有改变公允价值模式后续计量。 但是,采用成本模式对投资性房地产进行后续计量的企业,即使有证据表明,企业首次取得某项投资性房地产时,该投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得的,该企业仍应对该投资性房地产采用成本模式进行后续计量。
快同学
老师,投资性房地产以公允价值进行后续计量的不能转换为按成本模式计量。如果一家按成本模式计量投资性房地产公司购买了一家按公允价值计量进行后续计量的公司,子公司要求按成本模式进行后续计量算不算公允价值模式转成本模式
董老师
不算,但是合并报表时需要按总公司一致的会计政策调整处理。
欢迎使用高顿问答平台
选择感兴趣的项目
找到您想看的问答
金融类
ACCA
证券从业
银行从业
期货从业
税务师
资产评估师
基金从业
国内证书
CPA
会计从业
初级会计职称
中级会计职称
中级经济师
初级经济师
其它
考研