陈同学

如果问题是办公楼的处置损益,是否答案是否应是9500-2500 200=7200?

请问老师,投资性房地产讲义中2012年单选题,如果问题是办公楼的处置损益,是否答案是否应该是9500-2500 200=7200

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来自 陈同学 的提问 2020-02-28 13:04:00 阅读490

陈文同学,你好,关于如果问题是办公楼的处置损益,是否答案是否应是9500-2500 200=7200? 我的回答如下

勤奋的同学你好~
处置的时候有几个步骤:①处置收入9500+2017年半年租金收入100=9600

②账面价值转成本9000

③结转其他综合收益(这个是权益类不影响损益),会冲减其他业务成本5500(成本在贷方表示成本减少)注意题目说的是公允价值8000大于账面价值的金额为5500,意思是账面价值原本是2500,贷方差额5500计入其他综合收益~

④期间公允价值变动1000冲减其他业务成本(这一笔一借一贷都是损益类科目,对损益的影响为0)

所以上述事项对损益的影响=9600-(9000-5500)=6100~
希望老师的解答能帮助你理解!
务必注意防护,少出门、多学习哦~
我们共克时艰,加油!!!
祝同学和家人们都能健健康康!image.png

以上是关于损益,损益相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。

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陈同学:

老师,我是想问如果这道题的问题是问办公楼的处理损益的话,答案是多少?

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陈文同学,你好,关于如果问题是办公楼的处置损益,是否答案是否应是9500-2500 200=7200? 我的回答如下

因为处置产生的损益是6000~

以上是关于损益,损益相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。

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陈同学:

老师,我觉得是9500-2500 200=7200,是哪里不对呢?

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陈文同学,你好,关于如果问题是办公楼的处置损益,是否答案是否应是9500-2500 200=7200? 我的回答如下

我们还得结转转换时确认的其他综合收益,借:其他综合收益5500,贷:其他业务成本5500(注意其他业务成本贷方会增加利润,借方会减少利润)~

之前收入9500-成本9000+5500=6000~

老师没有注意到题目哪里有200哦~你可以补充一下看到底疑惑的点在哪里哦~

以上是关于损益,损益相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。

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