郑同学
老师，这道题的开发成本是6200吗？
2017年2月，某市税务机关拟对辖区内某房地产开发公司的房产开发项目进行土地增值税清算。该房地产开发公司提供该房产开发项目资料如下： （1）2014年3月以12000万元拍得用于该房地产开发项目的一宗土地，并缴纳契税。 （2）2014年5月开始动工建设，发生开发成本7000万，含向其他企业借款发生的利息支出800万元。 （3）2017年1月该项目已销售了建筑面积的90%，共计取得不含增值税收入36000万元；未售建筑面积用于安置回迁户，该业务在公司账务上未反应销售收入。 （4）公司已按3%的预征率预缴了土地增值税1080万，并聘请税务中介机构对该项目土地增值税进行鉴证，税务中介机构提供了鉴证报告。 （5）该项目已经缴纳增值税2000万元。 （其他资料：当地适用契税税率为4%，省级政府规定开发费用的扣除比例为10%） 老师你好这道题可以扣除的1、12480，2、6200，3、1868，4、129.6，5、3736？
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郑钧璐lulu同学，你好，关于老师，这道题的开发成本是6200吗？ 我的回答如下
税金应该是增值税的7%+3%+2%。
以上是关于成本,开发成本相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
展开郑同学：
这道题的开发成本是6200吗？答案是6200+4000
展开郑钧璐lulu同学，你好，关于老师，这道题的开发成本是6200吗？ 我的回答如下
安置回迁户要计入开发成本。4000=36000/90%x10%.这个题目没有讲清楚，安置费包不包含在6200里面，有歧义。
以上是关于成本,开发成本相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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