s同学
此题计算中扣除项目金额18264怎么得来的？
正确答案: B 增值额＝30000－18264＝11736 (万元），增值率＝ 11736/18264＝64. 26%,适用税率为40%，速算扣除系数5%，应纳土地增值税＝11736×40%－18264×5%＝3781.2 (万元）。 提问，其中扣除项目金额 18264怎么得来的？
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来自 s同学 的提问
2018-10-14 15:41:29 阅读422
spurry同学，你好，关于此题计算中扣除项目金额18264怎么得来的？ 我的回答如下
允许扣除的土地使用权金额＝（4000＋5000 ×4%）×18000/20000＝3780 (万元）
允许扣除的开发费用＝(3780＋10000×18000/20000)×10%＝1278 (万元）
可以扣除的税金＝30000 ×5%× (1＋7%＋3%) ＝1650 (万元）
加计扣除项目＝(3780 ＋ 10000×18000/20000)×20%＝2556 (万元）
可以扣除的项目合计＝3780＋10000 × 18000/20000＋1650＋1278＋2556＝18264 (万元）
以上是关于额,金额相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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