乐观同学，你好，关于处置影响损益，公允价值变动是否不调整？是否400元不包括取得租金收入？ 我的回答如下

同学，你好！

第一问：公允价值变动只有在资产负债表日才确认。

第二问：租金是要考虑的，因为租金计入其他业务收入，是损益类科目。

如果还有疑问，欢迎随时提问，继续加油！

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乐观同学，你好，关于处置影响损益，公允价值变动是否不调整？是否400元不包括取得租金收入？ 我的回答如下

第一问：处置对损益的影响要考虑租金收入，因为租金计入“其他业务收入”，这个科目是利润表上的，是影响损益的。而题目中6.30日就出售了，所以影响损益只有半年的租金200/2=100.

第二问：在出售时不考虑出售那天的公允价值变动，因为公允价值变动只在资产负债表日即12月31日才要去确认。

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乐观同学，你好，关于处置影响损益，公允价值变动是否不调整？是否400元不包括取得租金收入？ 我的回答如下

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题目问的就是陆老师讲义里的第二种情形，只是题目的文字表述绕了一下，影响了你的判断。

陆老师讲的是仅“出售”这一事项对损益的影响。但是题目问的是“处置当年”该投资性房地产对损益的影响，它讲的是整年整个投资性房地产相关所有事项对损益的影响，而不单指处置这一事项。就这道题来讲影响处置这一事项的金额就是3500-3300+200，但对处置当年损益影响是100+3500-3300+200。

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