S同学
空置的土地使用权如果管理层批准以后用于出租 可以算投资性房地产吗？
就是说空置建筑物如果管理层批准以后用于出租可以算投资性房地产，但是空置的土地使用权不行，是吧老师。
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S-S同学，你好，关于空置的土地使用权如果管理层批准以后用于出租 可以算投资性房地产吗？ 我的回答如下
勤奋的同学你好
空置建筑物如果管理层批准以后用于出租可以算投资性房地产，是正确的。
土地使用权是不可以的。同学的总结是对的。
同学还有疑惑继续和老师沟通哦
以上是关于权益,土地使用权相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
展开S同学：
其实想问的是为什么空置的土地使用权在管理层批准做出租后也不能计投资性房地产
展开S-S同学，你好，关于空置的土地使用权如果管理层批准以后用于出租 可以算投资性房地产吗？ 我的回答如下
同学可以这么理解（官方文件没有特别说明）
土地使用权：企业购买的是土地使用权，你购买后国家其实默认的是你在使用（因为使用权吗），如果不是一个出租的状态，其实本质还是企业在使用，所以还是做为了无形资产处理。用于出租后状态是改变的。
这里空置的建造物，即表明企业并没有使用这个建筑物（如果使用就不空置了对吧），这个也是考虑现实中存在这种情况所规定的的（现实中很多写字楼其实不能保证100%出租），可能会空置着，但是其实他们的目的还是出租所以还是投资性房地产。
以上是关于权益,土地使用权相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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