s同学

国家规定的房屋及建筑物计提折旧费的年限是多少?

国家规定的房屋及建筑物计提折旧的年限是多少?

来自 s同学 的提问 2019-03-17 11:50:05 阅读253

sun同学,你好,关于国家规定的房屋及建筑物计提折旧费的年限是多少? 我的回答如下

同学,你好呀!

房屋建筑物《税法》规定折旧年限是20年。

祝学习愉快哦~

以上是关于费用,折旧费相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。

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s同学:

为什么是20年呢?是规定20年必须提完折旧吗?

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sun同学,你好,关于国家规定的房屋及建筑物计提折旧费的年限是多少? 我的回答如下

同学,你好!

因为房屋建筑物可使用时间较长,所以规定最低折旧20年。不要求必须折旧完。

企业可以根据具体情况设定折旧年限,若低于20年,,需要进行纳税调整,会增加工作量的。

祝学习愉快哦~

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s同学:

这个题256年大于20年不也合情合理吗?

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sun同学,你好,关于国家规定的房屋及建筑物计提折旧费的年限是多少? 我的回答如下

同学,你好!

这道题目,老师认为书上的解析公式有错误。用原价年末余额23564除以累计折旧年末余额3557=6.6年,不符合税法规定哦。

祝学习愉快~

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s同学:

老师你理解不对吧,怎么能用累计折旧的年末余额呢?应该用发生额的累计折旧余额是所有的数!用今年增加的数代表今年计提的折旧,而用固定资产的原值计提的折旧。所以老师错了!(老师要想固定资产-残值)/年限=每年增加的折旧吧?那固定资产原值除增加的折旧老师说是不是等于总共的固定资产使用年数?我不明白的是老师说房屋最低折旧20年,人家说的256年也是合情合理的呀!?

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sun同学,你好,关于国家规定的房屋及建筑物计提折旧费的年限是多少? 我的回答如下

同学,你好~

老师重新看了一下题目,你的思路是正确的,没有问题。这道题目数字稍有不严谨,房屋产权50或70年,从房屋使用寿命的角度来考虑,200多年之后房屋是否存在都不一定。所以,不合适~咱们明白出题的考点就好啦,建议不用过于纠结哦~

祝学习愉快哦~

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