你好，会计准则上，确认条件（即资产的确认条件） 　　（1）该资源的有关经济利益很可能流入企业； 　　（2）该资源的成本或者价值能够可靠计量。比如企业的人力资源，其成本或者价值不能够可靠计量是其不能作为资产确认的原因之一。 所以，我觉得应该是拿到土地之后，就可以确认了！实务中大多按发票确认

你好 要看你买来是干嘛的。 这样好判断科目

B也是对的，我不明白

又不是所有权，只是使用权也要确认自己的无形资产

你好这个是计入无形资产 土地所有权归于国家 但是你们有偿取得要计入无形资产来核算的

有偿取得是什么意思老师

你好 你花钱去买这个土地使用权

一、将以支付土地出让权方式取得的自用土地使用权单独确认为无形资产，这句话是对的。 二、土地所有权是国家的，你所说的土地使用权，如果是国家无偿划拨给某单的土地，属于单位用地，该单位是不能直接转让或租赁给你单位的。 三、企业依法取得土地使用权，就要支付法律规定的“土地出让金”等费用，在会计上一般将其列入“无形资产—土地使用权”科目，按照无形资产的有关规定计价、摊销。 四、取得土地使用权有时可能不花费任何代价（以前属于无偿划拨给某单位的），如企业所拥有的并未入账的土地使用权，这时就不能作为无形资产核算。有时企业花费了较大代价取得土地使用权，这时就应予以资本化，将取得土地使用权时所发生的一切支出，作为土地使用权的成本，计入无形资产账户。 五、如果企业原先通过行政划拨方式获得土地使用权，没有入账核算，在将土地使用权有偿转让、出租、作价入股和投资时，按规定应补缴土地出让金，此时，企业应将补缴的土地出让金予以资本化，作为无形资产入账核算。 六、企业将土地使用权转让（含连同地面建筑物一同转让）给第三者时，可以取得一部分土地收益。对于这部分土地净收益（除另有规定者外），应计入“营业外收入”科目，照章征税。因改制土地估价如何入账，一是要看原来国有企业土地如何入账，第二要看改制时是否支付了土地使用权代价（费用）。如果支付了相应的费用，这部分费用就应该作为无形资产入账。土地出让金是否计入所建固定资产原值问题。 据现行《企业会计制度》规定，实行国有土地使用权有偿使用后，企业为新建办公楼等而获得土地使用权，所支付的土地出让金，在“无形资产”科目核算；企业为房地产开发而获得的土地使用权，所支付的土地出让金，在“开发成本”科目核算。即记入到所建的固定资产价值之中。 七、有的时候根据投资协议，可能还会产生根据土地评估价来计算投资额的情况，这就需要找有相关资格的土地评估机构进行评估，根据你的评估价记入到投资中，并根据评估价与获取土地出让金的价差进行帐务处理。