Z同学
老师你好 之前有个转入成本模式计量的投资性房地产就需要继续计提折旧 这个就不需要 这两种
有个转入成本模式计量的投资性房地产就需要继续计提折旧额？
来自 Z同学 的提问
2019-04-04 09:49:42 阅读391
ZHANG同学，你好，关于老师你好 之前有个转入成本模式计量的投资性房地产就需要继续计提折旧 这个就不需要 这两种 我的回答如下
同学你好！
投资性房地产的计量模式有两种，成本模式和公允价值模式。
在成本模式下，需要对投资性房地产计提折旧，但公允价值模式下不需要。
如果仍有问题，欢迎继续提问，加油哦~
以上是关于额,折旧额相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
展开Z同学：
可以给我具体的讲一下原因吗
展开ZHANG同学，你好，关于老师你好 之前有个转入成本模式计量的投资性房地产就需要继续计提折旧 这个就不需要 这两种 我的回答如下
通俗的来理解，比如企业有一个正在出租的办公楼，成本模式下如果不计提折旧，那他的账面价值就一直等于初始成本。但是我们都知道办公楼是会有损耗的，所以是需要计提折旧的。
而在公允价值模式下，办公楼的各期账面价值都等于他的公允价值，办公楼的损耗会公允的体现在价格的变化中，由此就不需要再计提折旧了。
祝同学学习愉快~
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