C同学
公允价值模式下投资性房地产的处置，能再详细讲解一下吗？
老师好。这道题目考的是公允价值模式下投资性房地产的处置，郁刚老师上课的时候我就没听懂。能不能再麻烦老师详细讲解一下答案？尤其是+5500账面价值的部分我看不懂啊。谢谢。
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来自 C同学 的提问
2019-04-13 17:17:06 阅读421
Clear同学，你好，关于公允价值模式下投资性房地产的处置，能再详细讲解一下吗？ 我的回答如下
同学你好！
对损益的影响在本题中一共有三处：①出售时售价跟账面的差②从其他综合收益中转到投资收益的金额③半年的租金。
出售时售价9500，账面是9000，所以确认损益500；
非投转投时公允大于账面5500确认其他综合收益，处置时转入损益；
年初到处置时半年的租金100。
祝你学习愉快！
以上是关于损益,公允价值变动损益相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
展开C同学：
公允价值大于账面价值5500万，指的是账面价值5500万，还是公允价值与账面价值两者之间的差额是5500万啊？题目表述不清楚。
展开Clear同学，你好，关于公允价值模式下投资性房地产的处置，能再详细讲解一下吗？ 我的回答如下
同学你好！
差额5500，如果是账面价值5500的话不会这样描述的，会直接告诉你账面价值是5500，不过这样写确实容易误导人，加油。
祝你学习愉快！
以上是关于损益,公允价值变动损益相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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C选项不是计入当期损益的吗？
老师
老师已回答
勤奋的同学，你好呀(*^▽^*)C选项是计入当期损益哦，所以C选项是错的哦~老师这么解答，同学可以理解吗？接下来也要继续加油哦，祝同学逢考必过~
2021-06-23 20:58:48
阅读442
为何1月末短期借款需要刷新，而银行存款这个货币性资产汇兑损益不刷新？
吴老师
老师已回答
勤奋的同学，你好！因为题目中只问了短期借款的影响，所以我们只需要考虑借款本身就行。希望可以帮到你，继续加油！
2021-06-23 20:49:53
阅读534
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