房地产开发企业销售自行开发的项目，一般纳税人税率怎么分？

同学你好房地产开发销售房产涉及销售不动产税率为9%，小规模纳税人适用征收率5%望牢记！！祝你节日愉快！！

小规模纳税人的一般商品，何时用3%税率，何时用5%的税率？

勤奋的同学你好：1）小规模纳税人适用3%的包括以下内容：1.销售货物；2.提供加工、修理、修配劳务；3.销售服务，另有规定的除外；4.销售无形资产（转让营改增前取得的土地使用权选择差额征税的征收率为5%）。注：自2020年3月1日至12月31日，享受复工复业减免税的增值税小规模纳税人，可以放弃减税或免税，按照3%征收率申报纳税并开具3%征收率的专用发票，销售额=含税销售额/（1+3%）。2）小规模纳税人适用5%的包括以下内容：1.销售不动产；2.不动产租赁服务，以经营租赁方式将土地出租给他人使用；3.收取试点前开工的桥、闸通行费；4.转让营改增前取得的土地使用权选择适用差额征税的；5.提供劳务派遣服务、安全保护服务选择差额纳税的；6.中外合作油（气）田开采的原油、天然气按实物征收增值税； 继续加油噢~

此处小规模纳税人税率是3%还是5%？

勤奋的同学，你好小规模纳税人如果全额的话，常规的征收率就是3%；它后面说也可以选择差额纳税，按照5%，这里是两种情况如有疑问欢迎再交流呀~祝你早日过关考试~加油ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ

小规模纳税人税率不是3%或5%吗？为何此题用6%？

认真的晓刚同学，你好～这道题中，企业已经达到一般纳税人标准，也下达通知。但是企业不执行，所以税务机关要求销项改用6%税率，进项不予抵扣。一直到企业办完变更手续，才让抵进项。希望能够帮助到你～

此题小规模纳税人销售不动产和出租不动产适用税率为何是5%？

勤奋的同学你好呀~对于不动产，这一块是特殊的，用征收率5%。同学理解一下哈~有疑问我们继续交流

房屋中介可以给客户开租房发票吗？

努力的同学，你好！　 　 　 　房屋中介公司只能给客户开具中介服务费的发票，无法给客户开具租金发票。租金发票应该由房屋所有人去税务局代开。　 　 　 　老师这样解释，同学可以理解吗？同学继续加油哈~

建材小规模纳税人开专票给别人怎么开？税率是多少？

认真的同学，你好~，小规模纳税人现在已经选择自行开具专票，如果还没有申请，也可以去税务局代开。销售建材按3%开具专票。希望老师的解答能帮助到你~

第4问中乘以的3%是小规模纳税人税率吗？

认真的同学，你好~，这题问的是预缴多少，3%是预缴率。建筑企业，有4个特殊项目（建造、出租、转让、房开企业转让存货），要先预缴再申报。所以会有一个预缴率。希望老师的解答能帮助到你~

售价是113含税，那小规模纳税人买这个东西不就不划算了吗？

勤奋的同学，你好~理解正确的，如果小规模纳税人购买商品自用，那么也就直接要承担这13的增值税，如果对外出售，是不含税销售额*3%征收率~希望能够帮助同学理解，祝考试顺利~

小规模纳税人出租自建不动产征收率多少？

可爱的、勤奋的、优秀的同学：单位和个体工商户出租不动产(不含个体工商户出租住房)，按照5%的征收率计算应纳税额。个体工商户出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。希望老师的解答能帮助你理解！务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！！