冬同学
为何初始计量时成本与公允价值的差额是计入其他综合收益？
甲公司于2015年3月30日将当月建造完工的一栋写字楼直接对外出租，并采用公允价值模式进行后续计量。写字楼账面原价36000万元，出租时甲公司认为的公允价值为40000万元，2015年12月31日认为的公允价值为42000万元。 经查，该写字楼不符合采用公允价值模式进行后续计量的条件，应采用成本模式进行后续计量，应用年限平均法计提折旧，预计使用年限为25年，无残值。 答案的更正分录是 借：投资性房地产 36000 其他综合收益 4000 贷：投资性房地产——成本 40000 借：以前年度损益调整 2000 贷：投资性房地产——公允价值变动 2000 借：以前年度损益调整 1080 贷：投资性房地产累计折旧 1080 我不懂的事第一条更正分录，从题意上来看，错误的地方是将应该用成本的用了公允（即如果符合公允模式计量的条件，则本身分录是正确的）。 这个写字楼就是用来出租的，并没有从自用到出租这一过程，那为何初始计量时成本与公允价值的差额是计入其他综合收益
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来自 冬同学 的提问
2019-04-24 17:15:12 阅读532
冬至℡同学，你好，关于为何初始计量时成本与公允价值的差额是计入其他综合收益？ 我的回答如下
同学，你好！
这里是在建工程转投资性房地产，是非投转投。
以上是关于损益,其他综合收益相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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勤奋的同学，你好呀(*^▽^*)C选项是计入当期损益哦，所以C选项是错的哦~老师这么解答，同学可以理解吗？接下来也要继续加油哦，祝同学逢考必过~
2021-06-23 20:58:48
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吴老师
老师已回答
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2021-06-23 20:49:53
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