梦同学

法律基础中出卖人不在场,房产中介告知购买人是学区房,属于何行为?

老师,你好。请问,这个例题中出卖人小刘要是不在场,房产中介告知购买人是学区房,这种行为是属于什么呀?

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来自 梦同学 的提问 2019-04-26 16:47:23 阅读528

梦在巴黎同学,你好,关于法律基础中出卖人不在场,房产中介告知购买人是学区房,属于何行为? 我的回答如下

同学你好,很高兴为您解答,伴您成长。

想你所说的情况有点复杂哦同学,不过看得出你是热爱思考和探究,喜欢不断发现问题的~

这种情况要取决于中介是否知情,如果中介知情的话还要看他有没有代理权的。如果中介知情,他又可以代理房主的话(他的话就是房东的话),依然可以构成欺诈,是可撤销的~

希望可以帮到你


以上是关于基础,法律基础相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。

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梦同学:

那要是中介没有代理权,是不是就算是效力待定合同,购房者可以催告房主追认呢? 老师,我还有一个问题: 在撤销权的行使中,有提到“知道或应当知道”,这个如何界定呢?什么时候开始算呢?

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梦在巴黎同学,你好,关于法律基础中出卖人不在场,房产中介告知购买人是学区房,属于何行为? 我的回答如下

同学周末愉快~第一个问题是这样的

第二个问题,实务中判定知道或者应该知道是比较困难。但是考试中会有明确的提示给你,比如“XX日,A知道了。。。。。”等

以上是关于基础,法律基础相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。

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