阳同学
书上 P52
预告登记,
期限:预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起3个月内未申请登记的,预告登记失效。这句话是什么意思啊,顺便举个例子
阳光下的pig同学,你好,关于法律基础中书上P52有关预告登记失效的这句话是什么意思? 我的回答如下
同学你好,
预告登记是一种临时登记方式,以预购商品房为例,已经交钱了,房子还没给你,房产证也还办不下来,就先临时做一个预告登记,表示对方欠着你一套房子没给你。当对方把房子给你的了,这就是债权消灭,那么预告登记就失效了。如果可以正式办房产证了,我们应该尽快去办理房产证并进行正式登记,如果不及时去正式登记,那么3个月后预告登记也就失效了。
希望能有助于你的理解,继续加油~
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展开阳同学:
也就是说当对方把房子给你了后,还有3个月的预告登记的有效期,?
展开阳光下的pig同学,你好,关于法律基础中书上P52有关预告登记失效的这句话是什么意思? 我的回答如下
房子给你的预告登记就无效了
这里是“或者”的关系,给你房子(即消灭债权)“或者”能正式登记了你在规定时间内不去登记,都会导致预告登记失效。
祝你学习愉快~
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