姜同学
为什么投资性房地产不属于金融资产？
老师，为什么投资性房地产不属于金融资产啊。他不也是持有目的是获得持续现金流吗，性质跟金融资产一样？
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姜瑾同学，你好，关于为什么投资性房地产不属于金融资产？ 我的回答如下
勤奋的同学你好：
投资性房地产我们指的是为赚取租金或者资本增值或者两者兼而有之持有的房地，与我们的金融资产属于两类资产。他持有目的是获得持续现金流虽然有形似的地方，但是并不能说是符合这个形似，我们就认为是金融资产了，比如我们买固定资产分期，也是资金流出，付债券也是资金流出，难道固定资产也是金融资产么？显然是不能这样觉得的。从另一个角度，我们一般投资性房地产是比如土地使用权，已出租建筑物等，从形体角度看，也不太符合金融资产的样子。
疫情期间，少出门多多学习，路漫漫其修远兮，加油，祝你早日过关考试~ヾ(?°?°?)??
以上是关于账务,投资性房地产账务处理相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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