C同学

租赁收入缴纳所得税时能扣除的项目有啥?税费、资产折旧摊销?

不动产租赁给当地财政,租赁相关税费财政另行拨付,出文件租赁税费补贴,专项用途,单独核算。想问我的租赁收入将来缴纳所得税时可以扣除的项目有哪些?税费、资产折旧摊销

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来自 C同学 的提问 2019-05-11 06:41:04 阅读643

CICI同学,你好,关于租赁收入缴纳所得税时能扣除的项目有啥?税费、资产折旧摊销? 我的回答如下

你好,收入抵减租赁折旧,税金,主要就是这俩

以上是关于费用,税费相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。

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C同学:

我的意思是:1、租金收入-相关税费-折旧摊销=净额为应纳税所得缴纳增值税?2、收到的税费补贴,专项对应上面相关税费核算。这块补贴作为不征税收入,不计入应纳税所得? 单说这一个例子:比如租金120万、税费65万,折旧摊销35万,租赁税费补贴65万,那应纳税所得额=120-65-35=20万还是120+65-65-35=85万?

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CICI同学,你好,关于租赁收入缴纳所得税时能扣除的项目有啥?税费、资产折旧摊销? 我的回答如下

  1. 您的第一问是要算增值税还是企业所得税,如果是增值税那你也只是按照租金收入确认增值税,企业所得税对于租赁来说也只是租金收入。您第一问是算的是转让吧?

  2. 如果税费返还65万这个符合不征税收入的条件就确认为不征税收入,在企业所得税汇算清缴调整即可。

以上是关于费用,税费相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。

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