专门借款未使用期间获得的投资收益冲减的不是借款利息资本化金额？-高顿问答

F同学

专门借款未使用期间获得的投资收益冲减的不是借款利息资本化金额？

老师，专门借款未使用期间获得的投资收益冲减的不是借款利息资本化金额？为什么这里是所建造商品房的成本呢？谢谢

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来自 F同学的提问 2019-05-23 09:55:41 阅读612

孙老师 高顿研究院副院长

2019-05-23 09:55:41

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F.Y.同学，你好，关于专门借款未使用期间获得的投资收益冲减的不是借款利息资本化金额？我的回答如下

同学你好：
资本化金额是计入在建工程的，因此冲减资本化金额，就是冲减在建工程成本，是一样的。
祝学习愉快~

以上是关于利息,利息资本化相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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其他回答

j同学

专门借款和一般借款资本化期间和费用化期间暂未使用的借款产生的利息收入分别冲减什么

N老师

您好，专门借款的发生都是为了购建某项资产而专门借入的，所以该项借款只要是发生在资产化期间，相关的借款费用都是可以资本化的。 3.一般借款是企业早已拥有的借款，在购建某项资产时领用的，该项借款并不是专门为购建资产而存在的，所以该借款发生的借款费用不都是为购建该项资产发生的，所以要与实际领用的金额和使用的时间相挂钩确定符合资本化的金额。

j同学

答非所问啊老师

N老师

你好，专门借款资本化期间计入相关资产，费用化期间计入财务费用。一般借款按照实际使用多少，使用的部分计入相关资产，不使用的部分计入财务费用。

A同学

借款费用包含债券的折价或溢价的摊销，专门借款的资本化金额=资本化期间的实际利息费用-资本化期间的存款利息收入或投资收益。为什么不是=资本化期间的折价或溢价的摊销-资本化期间的存款利息收入或投资收益

N老师

因为实际利息费用已经包含了对折溢价的摊销了

A同学

不明白实际利息费用包含了对折价溢价的摊销这句。张老师能否通过分录的形式讲解一下吗？我的盲点在于，债券的折价溢价的摊销，不是通过“应付债券-利息调整”科目核算吗？

N老师

这个问题，其实很简单了，您看一下教材中的例题就是了。包含折溢价的摊销，不就是按实际利息费用计算了嘛