这同学

可不可以举个例子,不登记的抵押权不能对抗善意第三人?

老师 可不可以举个例子 不登记的 抵押权不能对抗善意第三人

来自 这同学 的提问 2019-05-27 11:23:29 阅读619

这边独好同学,你好,关于可不可以举个例子,不登记的抵押权不能对抗善意第三人? 我的回答如下

同学你好

浮动抵押的抵押权自抵押合同生效时设立。未经登记,不得对抗善意第三人。
即使浮动抵押办理了登记,该抵押权也不得对抗正常经营活动中已支付合理价款并取得抵押财产的买受人。

比如A向B借钱,倾家荡财给B做浮动抵押,但是没做登记。B把这些财产卖给了善意的C,并且C支付了合理的对价。那么C可以取得这些财产,不能对抗C!

以上是关于基础,会计基础相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。

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这同学:

老师 不动产物权变动的公示方式为登记,但是法律另有规定的是登记不是生效条件而是对抗要件。这里的对抗要件是不是就是不登记物权也发生变动,没有登记的不得对抗善意第三人。举个例子就是,A与B签订土地承包经营权合同,然后A又把土地使用权卖给善意的C,那么C可以取得这块的使用权,不得对抗C。老师 理解的对吗?

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这边独好同学,你好,关于可不可以举个例子,不登记的抵押权不能对抗善意第三人? 我的回答如下

同学你的理解很精确,very good!

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