사同学
房地产公司本月向购房者交付其认购的房地产项目，借方销项税为已经交了的部分贷方转入未交增值税，怎么理解
老师，题目里说房地产公司本月向购房者交付其认购的房地产项目，总价款2265万元（其中，销项税165万元，已预交113.25万元），之前购房者交付了房款，企业预交了增值税。前面消掉预收款，确定主营业务收入，确认销项税我都理解。再确认已经交过的部分，借方销项税为已经交了的部分，我也明白，但是贷方，老师在教课的时候是说是“转入未交增值税”，这个贷方怎么理解，还望老师解答~~谢谢
展开
사사（莎莎）同学，你好，关于房地产公司本月向购房者交付其认购的房地产项目，借方销项税为已经交了的部分贷方转入未交增值税，怎么理解 我的回答如下
同学，你好！
教材最后一笔分录有误。一般纳税人采取预收款方式销售自行开发的房地产项目，收到预收款时增值税纳税义务并未发生，先按一定的预征率预缴增值税，房屋交付业主确认收入时纳税义务发生，此时结转预缴税款。
正确分录如下：
借：应交税费——未交增值税 113.25
贷：应交税费——预交增值税 113.25
以上是关于税,销项税相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
展开사同学：
也就是说不是借销项税哈？
展开사사（莎莎）同学，你好，关于房地产公司本月向购房者交付其认购的房地产项目，借方销项税为已经交了的部分贷方转入未交增值税，怎么理解 我的回答如下
对的，销项确认了一般就不动了。
以上是关于税,销项税相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
展开- 其他人还搜
- 热点资讯
企业缴纳的增值税可以在缴纳企业所得税时税前扣除吗？
S老师
老师已回答
勤奋的同学，你好！ 缴纳的增值税不可以在企业所得税税前扣除哈。欢迎有问题随时交流～
什么是税务师？职责、能力、技能全面揭秘
什么是税务师？税务师是一种专业从事税务服务、管理和咨询的职业人员，主要负责企业、个人的税收规划、纳税申报、税务审计等工作。他们需要深入了解税法和税收政策，并能够为客户提供合理的税务建议和解决方案。
个税起征点是多少
个税起征点是多少？2018年的10月1日，开始实施5000元的个人所得税起征点；当薪资缴纳五险一金之后，纳税部分不超过5000元，不用缴纳个人所得税。下面阿茶老师和大家来详细讲一讲。
进口关税查询是什么
进口关税查询就是通过商务部网站查各国税率，通过商务部各国贸易税费查询，可以查询各国进入中国的商品税率，也可以查询原产中国的货物，在其他国家的进口税率。
- 金融类
- ACCA
- 证券从业
- 银行从业
- 期货从业
- 税务师
- 资产评估师
- 基金从业
- 国内证书
- CPA
- 会计从业
- 初级会计职称
- 中级会计职称
- 中级经济师
- 初级经济师
- 其它
- 考研