花同学
初始计量非投资性房地产转换为投资性房地产和投资性房地产转换中非投资性房地产转换为投资性房地产有什么区
老师，初始计量非投资性房地产转换为投资性房地产和投资性房地产转换中非投资性房地产转换为投资性房地产有什么区别？为什么处理方式不一样呢？
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来自 花同学 的提问
2020-04-25 10:45:00 阅读447
花花同学，你好，关于初始计量非投资性房地产转换为投资性房地产和投资性房地产转换中非投资性房地产转换为投资性房地产有什么区 我的回答如下
准注会同学，你好
成本模式计量投房
非投转投和 投转非投 的处理是一样的；
公允模式计量
非投转投，公允价值大于账面价值的差额算其他综合收益，小的差额算公允价值变动损益（谨慎性原则的体现。
投转非投，公允价值变动的差额算公允价值变动损益，因为即使不转也是公允价值变动损益要确认。
祝学习愉快
以上是关于账务,投资性房地产账务处理相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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