青同学

房子不是非现金对价吗?

房子不是非现金对价吗

来自 青同学 的提问 2019-06-12 10:42:34 阅读310

青青同学,你好,关于房子不是非现金对价吗? 我的回答如下

同学,你好;
房子是非现金对价,但是现在题目M公司的角度,他换出的是房子,所以取得的非现金对价是地

祝学习愉快!

以上是关于会计名词,对价相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。

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其他回答
乐同学
房价低于原价出售还用交税吗房子不满两年是非普通住宅,现在想低于原价出售,问营改增后,增值税还用
曾老师
答复楼主: 如果您买的第二套房子,所签的合同已经送交房管局网签备案的 那在房管局审查时,您是有两套住房的 如果只是私下的合同,没有送网签的,那只有一套 另外还要看您要卖的房子是怎样的情况 一套的情况下,是您唯一住房的,是免交营业税和个人所得税的 但是唯一住房,不满5年,或者二套以上的,是需要交纳5.5%的营业税和1%的个人所得税(或差价的20%) 如果您合同备案,想免个税营业税的,(卖的满5年的情况下)可以撤销已经备案的合同,等房子卖掉过户后重新签合同,当然这个存在协商和违约问题,需要您自己处理 希望对您有帮助
小同学
房屋两权分离对房价有影响吗房子能降价吗
汪老师
有影响,但是房子不一定会降价,依据实际情况而定。
  不动产统一登记三月一日实施,证书有权力类别,包括住宅所有权和土地使用权,使用期限栏目是登记土地使用期限,所有权是没有期限的。“更好地保护你的不动产权,也使交易更透明。”
  不动产统一登记,是把若干不动产登记统一起来,是一个证书,也是一个登记表,在这里面不动产按照法律规定有不同的权利类型,有的有使用权,有的有所有权,特别是土地啊、海域啊,特别是城市的土地归国家所有,我们两权分离,使用权是一个权属,使用权是有期限的,所以证书中有权利的类别,这里面我们会注明是住宅的所有权,同时城市住宅还有土地,使用权是有一定期限的,所以我们使用期限的栏目是登记你的使用期限,在这里我们做一个说明,不是说所有权有期限,所有权是没有期限的,但是土地的使用权是有期限的,在这里注明以后会更好地保护你的不动产权,也使你的交易更加透明。
晏同学
非现金对价取得的收入。没有发票,能税前扣除吗?不能扣除怎么做
吴老师
同学你好 收入没有发票可以申报纳税的 不是扣除吧
晏同学
我想问的是我给对方的不是现金,他没有给发票,我这方怎么办
吴老师
根据合同入账 所得税前估计不能扣除
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