佳同学

法律基础中这两题为什么不可以解除合同并赔偿损失?

老师,您好。 这两道题都是没有办理过户登记的,只是合同生效了,为什么不可以解除合同并赔偿损失呢?为什么只能继续履行啊? 所有权并没有发生变动呀

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来自 佳同学 的提问 2019-06-20 22:12:02 阅读365

佳敏同学,你好,关于法律基础中这两题为什么不可以解除合同并赔偿损失? 我的回答如下

同学你好,

根据规定,依法成立的合同,自成立时生效。当事人意思表示一致签订合同,则合同生效;当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本题中甲拒绝办理变更登记,是违约行为,应当承担违约责任;并且乙可以要求甲继续履行合同,即办理变更登记。

合同效力与物权变动相分离:物权是否变动与合同效力无关。

合同有效,但物权不变动。

合同法》第一百零七条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。也即是说,如果对方不同意解除的,主张继续履行合同的,合同应继续履行。如果对方同意解除的,则可以要求承担违约责任,赔偿损失

以上是关于基础,法律基础相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。

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