Nicole同学，你好，关于第一个选项说视同销售，这个业务是怎么做的，怎么计入拆迁补偿？ 我的回答如下

你好，同学。

3：房地产企业用建造的房地产安置回迁户，安置房视同销售处理。房地产开发企业支付给回迁户的补差价款，计入拆迁补偿费，回迁户支付给房地产开发企业的补差价款，应抵减本项目拆迁补偿费。

7:这种政策性规定，建议同学记忆一下即可。

祝学习愉快哦~~

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Nicole同学，你好，关于第一个选项说视同销售，这个业务是怎么做的，怎么计入拆迁补偿？ 我的回答如下

计入拆迁款，就是房地产开发企业支付多少记多少，没有抵减。

祝学习愉快哦~~

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Nicole同学，你好，关于第一个选项说视同销售，这个业务是怎么做的，怎么计入拆迁补偿？ 我的回答如下

比如说房企为了建房从之前的住户手里购用买房子和土地，建好房子之后会给住户分配安置房，这时候要视同销售，这里涉及到会计的处理比较复杂，简单了解即可。

1、设备搬迁费

借：营业外支出——拆迁搬迁费

贷：库存现金等
2、建筑物报废
借：固定资产清理
　 　 　 累计折旧
贷：固定资产
3、将固定资产清理转入营业外支出
借：营业外支出
贷：固定资产清理
4、转让土地
借：其他应收款——土地补偿
贷：无形资产——土地
收取赔偿款
借：银行存款
贷：其他应收款——土地补偿
营业外收入——拆迁补偿

继续加油哦~

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Nicole同学，你好，关于第一个选项说视同销售，这个业务是怎么做的，怎么计入拆迁补偿？ 我的回答如下

这个分录其实不用关注，在税法中也不考察分录的编写，会计中这也不是考试的范围。

拆迁补偿款就是房企给回迁户的补偿费。

继续加油哦~

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Nicole同学，你好，关于第一个选项说视同销售，这个业务是怎么做的，怎么计入拆迁补偿？ 我的回答如下

你的理解是正确的。确认的收入，同时将此确认为房地产开发项目的拆迁补偿费。

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Nicole同学，你好，关于第一个选项说视同销售，这个业务是怎么做的，怎么计入拆迁补偿？ 我的回答如下

不客气，继续努力~

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