夏同学
已经明确了持有目的是出租，为什么不能确认为投资性房地产？
老师，资产的确认是根据持有目的来区分的，选项C已经明确了持有目的是出租，为什么不能确认为投资性房地产？如果说，一个企业通过支付土地出让金获得了一个土地使用权，董事会明确，这块土地使用权时用于出租，但没有立即租出去，那这块土地使用权的初始计量要计入无形资产么？
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来自 夏同学 的提问
2020-04-28 21:27:00 阅读1654
夏了夏天同学，你好，关于已经明确了持有目的是出租，为什么不能确认为投资性房地产？ 我的回答如下
勤奋的同学你好
我们购买的是一项土地使用权，购买后国家是默认你就在使用土地，除非的你的意图改变，变成了出租转态或者用于增值后出售这种情况，我们才可以作为投资性房地产。
其余的情况不符合投资性房地产的定义，不能作为投资性房地产核算。
同学还有疑惑继续和老沟通哦
以上是关于账务,投资性房地产账务处理相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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