热闹同学，你好，关于财产转让应纳税所得额取得收入减去房产原值？ 我的回答如下

亲爱的准税务师学员您好， 减净值即可　 　 　，祝您税务师考试及学习顺利，生活愉快~！！

以上是关于税,应纳税所得额相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。

热闹同学，你好，关于财产转让应纳税所得额取得收入减去房产原值？ 我的回答如下

哦，那就是减去原值

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热闹同学，你好，关于财产转让应纳税所得额取得收入减去房产原值？ 我的回答如下

其实这部分是有些内容的，很多时候简化了，

《企业所得税法》第十九条规定，非居民企业转让财产所得，以收入全额减除财产净值后的余额为应纳税所得额。
《企业所得税法实施条例》第七十四条规定，上述财产净值，是指有关资产、财产的计税基础减除已经按照规定扣除的折旧、折耗、摊销、准备金等后的余额。
上述条款中的“财产净值”如何理解？《企业所得税法实施条例》第七十四条规定的“已经按照规定扣除的折旧、折耗、摊销、准备金等”是否应指在国内企业所得税前已扣除的部分？因此非居民企业在境内只有该房产，没有设立任何机构，在境内没有账册，因此不存在境内税前计提折旧问题，是否可理解净值即为原值？
《企业所得税法》《实施条例》第十九条、第七十四条规定，非居民企业转让财产所得，以收入全额减除财产净值后的余额为应纳税所得额。上述财产净值，是指有关资产、财产的计税基础减除已经按照规定扣除的折旧、折耗、摊销、准备金等后的余额。
根据上述规定，减除已经按照规定扣除是指按照《企业所得税法》及其实施条例的规定在计算企业所得税应纳税所得额时税前扣除。对未按照规定税前扣除的折旧、折耗、摊销、准备金，不允许从有关资产、财产的计税基础减除，因此，其“财产净值”为财产原值。　

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