艾同学
\n//glive.gaodun.com/upload/538928/4b22fb33eab52250bdd8c4de85754ff935ec1992\n这道题李四可要求小张办理房屋所有权变更登记,获得所有权,不理解呢?是因为物权大于抵押债权吗?还是因为交付优于债权?跟买卖合同和抵押合同的时间先后有关系吗?
展开艾栗Siss同学,你好,关于怎么理解李四可要求小张办理房屋所有权变更登记,获得所有权? 我的回答如下
勤奋的同学,你好~
签订的合同只要不属于合同无效情形的,通常合同都是有效的~张三和李四之间的买卖合同属于有效合同,对于李四来说,可以拿着这份有效的合同,要求小张办理房屋所有权转移登记,获得所有权
但是具体李四能不能获得所有权就不一定了~只是李四有这个权利去要求对方这么做~
希望以上的回复对你有所帮助,祝早日取得CPA~
以上是关于权益,权益相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
展开艾同学:
如果小张不是把房子抵押给王五,而是卖给王五,且已经办理了登记手续,李四会怎么样?
展开艾栗Siss同学,你好,关于怎么理解李四可要求小张办理房屋所有权变更登记,获得所有权? 我的回答如下
那么王五就取得了房子的所有权,李四可以依据合同,请求小张承担违约责任~
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展开艾同学:
可以这样理解吗?不动产一物二卖,登记>交付>合同
展开艾栗Siss同学,你好,关于怎么理解李四可要求小张办理房屋所有权变更登记,获得所有权? 我的回答如下
同学的理解是正确的~
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老师
老师已回答
认真努力的同学你好:被动稀释从权益法转为金融资产说明已经跨界,差额是通过投资收益来核算的。希望以上的解答可以帮助到你,祝学习顺利,逢考必胜!
盈余公积算所有者权益。所有者权益主要包括:实收资本(或股本);资本公积(资本溢价/股本溢价和其他资本公积);盈余公积(法定盈余公积和任意盈余公积);未分配利润等。
一般说来,在会计中有六大类科目,即资产类、负债类及所有者权益类,收入类、费用类及利润类。所有者权益类目同负债类科目,“借”表示所有者权益的减少:“贷”表示所有者权益的增加。
权益性投资收益是指投资人进行股权投资从被投资方取得的货币或非货币形式的收入,包括股息、红利和利润。 符合条件的居民企业之间的股息、红利等权益性投资收益和在中国境内设立机构、场所的非居民企业从居民企业取得与该机构、场所有实际联系的股息、红利等权益性投资收益为免税收入。 符合条件的居民企业之间的股息、红利等权益性投资收益,是指居民企业直接投资于其他居民企业取得的投资收益。上述收益以及在中国境内设立机构、场所的非居民企业从居民企业取得与该机构、场所有实际联系的股息、红利等权益性投资收益,不包括连续持有居民企业公开发行并上市流通的股票不足12个月取得的投资收益。 以上就是【什么是权益性投资收益】的全部内容,想要了解更多 注会考试资讯 ,欢迎前往 高顿CPA网站首页 ! 添加老师微信 获取