M同学
成本模式转变为公允价值模式不应该是差额计入留存收益么？
老师，大蓝本投资性房地产的这个30题，1.成本模式转变为公允价值模式不应该是差额计入留存收益么？为什么答案是公允价值变动损益呢？2.每年的租金收入为什么不计入其他业务收入了呢？是因为有合同么？合同负债也是负债类科目么？
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Mon同学，你好，关于成本模式转变为公允价值模式不应该是差额计入留存收益么？ 我的回答如下
认真的同学你好~
1.这里的第一笔分录应当勘误，贷方差额应当计入留存收益
2.这里第二笔分录是正确的。因为题干里说了是7月1日开始租，并且7月1日一次性收取了1年的租金，但是这个1年的出租服务还未完成，所以即使收到了租金，根据权责发生制，还是不能当即就确认其他业务收入的，而应该作为负债确认，等到了年末，完成了半年的出租服务，就将半年的租金从合同负债转到其他业务收入；并且在下一年的6月30日再将剩余半年的租金从合同负债转到其他业务收入。（合同负债也是负债科目）
祝学习愉快，坚持就会胜利，fighting~
以上是关于额,差额相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
展开M同学：
老师，这个日常维护费用题里不是说通过银行存款支付了么？为什么是合同负债呢？如果是合同负债，那这个题里合同负债最后是有余额的啊！
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Mon同学，你好，关于成本模式转变为公允价值模式不应该是差额计入留存收益么？ 我的回答如下
这里是应该计银行存款的。已经在走勘误流程了。
以上是关于额,差额相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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