B同学
法律基础上甲未告知就把房买了乙是否有权要求甲承担赔偿责任？
老师，这道2016年的题，乙不能以自己优先受偿权遭到损害主张赔偿损失。但是因为甲没有告知乙，就把房买了，乙是不是有权要求甲承担赔偿责任？
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Benjamin同学，你好，关于法律基础上甲未告知就把房买了乙是否有权要求甲承担赔偿责任？ 我的回答如下
亲爱的同学，上午好~
也不可以的，因为我们说这里的出租人是把房子卖给他的姐姐的，承租人因此无法主张优先购买权，也就不可以请求赔偿损失的。但是对于之前的维修费以及住宾馆费用，符合条件的话是可以找出租人承担的。
希望老师的解答能帮助你理解,有疑问，我们继续沟通~
小满已至，距离考试的时间又进了一步，加油~
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展开B同学：
老师，书上有这么一句话，说出租人未履行通知义务 或 存在其他侵害承租人优先购买权的情况，承租人有权要求出租人承担赔偿责任，但无权要求宣告买卖合同无效。 这里是 或 ，那这道题确实是没有优先购买权了，但是出租人没有通知呀，为啥还不能要求出租人承担赔偿责任呢？
展开Benjamin同学，你好，关于法律基础上甲未告知就把房买了乙是否有权要求甲承担赔偿责任？ 我的回答如下
因为既然不能主张优先购买权了，自然赔偿权也就不适用了，我们说承租人可以请求出租人承担赔偿责任的前提下，是出租人侵害了承租人的优先购买权来说的。
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展开B同学：
老师，1，这里的赔偿指的是侵害了优先购买权的赔偿?2，那承租人还适用买卖不破租赁么？3，生活中房东把房子卖了会给承租人一点补偿，然后房子租期没到也让承租人搬走，这个算赔偿么？
展开Benjamin同学，你好，关于法律基础上甲未告知就把房买了乙是否有权要求甲承担赔偿责任？ 我的回答如下
1、嗯嗯，是的；
2、适用的；
3、这个算，是他们内部的协商，因为（租赁在前，买卖在后）买卖不破租赁，租金没到出租人让承租人提前搬走给的补偿。
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