敢爱 敢拼！同学，你好，关于自营娱乐餐饮土地为何不属于投资性房地产账务处理？ 我的回答如下
优秀的同学，你好~，
自营就是自己用着这个东西开展经营活动。那么土地使用权就是其一般的状态，无形资产。
希望老师的解答能帮助你理解！
以上是关于账务,投资性房地产账务处理相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
展开原创声明：本问答内容由高顿学员及老师原创，任何个人和或机构在未经过同意的情况下，不得擅自转载或大段引用用于商业用途！部分内容由用户自主上传，未做人工编辑处理，也不承担相关法律责任，如果您发现有涉嫌版权的内容，欢迎提供相关证据并反馈至邮箱：fankui@gaodun.com ，工作人员会在4个工作日回复，一经查实，本站将立刻删除涉嫌侵权内容。
其他回答
小同学
营改增后餐饮娱乐账务处理？？
石老师
其实并没有太多需要调整的，就是将原有的营业税项目调整到增值税项目
거同学
估价入账的土地以经营租赁方式出租为什么不属于投资性房地产
韦老师
投资性房地产包括已出租的建筑物，该建筑物是指企业拥有产权的、以经营租赁方式出租的建筑物；包括以经营租赁方式出租的土地使用权；包括持有并准备增值后转让的土地使用权 ，融资租赁出去的固定资产不属于投资性房地产，它属于承租方的固定资产，以上 我认为估价入账原则上不属于固定资产更别提投资性房地产
佳同学
估价入账的土地以经营租赁方式出租为什么不属于投资性房地产
任老师
投资性房地产指赚取租金或资本增值或两者兼有而持有房地产其特点应当能够单独计量和出售投资性房地产主要包括已出租土地使用权、持有并准备增值转让土地使用权及已出租建筑物
自用房地产和作存货房地产均属于投资性房地产
而对于经营租赁方式租入土地使用权再转租给其单位能确认投资性房地产取得经营租赁方式租入土地使用权支付或应付租金按定方法计入相关资产成本或当期损益经营租赁土地使用权租金次支付超过1年现记入长期待摊费用租赁期内各期间按照直线法计入相关资产成本或当期损益
自用房地产和作存货房地产均属于投资性房地产
而对于经营租赁方式租入土地使用权再转租给其单位能确认投资性房地产取得经营租赁方式租入土地使用权支付或应付租金按定方法计入相关资产成本或当期损益经营租赁土地使用权租金次支付超过1年现记入长期待摊费用租赁期内各期间按照直线法计入相关资产成本或当期损益
热搜标签
- 其他人还搜
- 热点资讯
企业真实发生的坏账，会计分录编写时是否必须经过计提坏账准备这一环节？
老师
老师已回答
认真努力的同学你好：在实务中也是需要基于谨慎性计提减值的，同学写的会计分录是正确的。希望以上的解答可以帮助到你，祝学习顺利，逢考必胜！
2021-06-23 22:02:21
阅读1580
账务处理时，什么叫做盘盈盘亏？
老师
老师已回答
勤奋的同学，你好。盘盈就是实际盘点时，实物比账面上记载的多。盘亏就是实际盘点时，实物比账面上记载的少。希望我的回答能帮到你祝你顺利通过考试！
2021-06-23 17:19:00
阅读999
出租人对有关经营租赁的账务处理
在一般情况下，出租人应采用直线法或者采用其他更加合理的方法将收到的租金在租赁期内确认为收益。出租人要定期对经营租赁固定资产按照类似应计提折旧资产采用的折旧政策计提折旧。如果存在或有租金，则在实际发生时计入当期损益。
2023-06-13 16:55:04
发出商品账务处理是什么意思？
1、发出时。借：发出商品。贷：库存商品。2、按合同约定的日期确认收入。借：应收账款等。贷：主营业务收入。应交税费-应交增值税-进项税额。
2023-06-12 17:04:11
资源税的账务处理
资源税的账务处理： 对外销售应税产品应交纳的资源税应记入“税金及附加”科目；自产自用的应税产品应交纳的资源税应记入“生产成本”“制造费用”等科目。
2023-06-08 14:53:26
欢迎使用高顿问答平台
选择感兴趣的项目
找到您想看的问答
- 金融类
- ACCA
- 证券从业
- 银行从业
- 期货从业
- 税务师
- 资产评估师
- 基金从业
- 国内证书
- CPA
- 会计从业
- 初级会计职称
- 中级会计职称
- 中级经济师
- 初级经济师
- 其它
- 考研