丹同学
土地使用权可作为地产企业的成本，作为存货核算吗？
请老师您用手绘图表orExcel，描述下列情况的前提和对应的分录。 The following: 土地使用权可作为“固定/无形”资产核算。 也可以作为投资性房地产核算。 也可以作为地产企业的成本，作为存货核算。 Ps. 前提条件列一列，分录是一列。方便记忆和学习辨析哈。辛苦您了！向您敬礼！
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来自 丹同学 的提问
2020-06-07 22:39:34 阅读619
丹丹同学，你好，关于 土地使用权可作为地产企业的成本，作为存货核算吗？ 我的回答如下
认真努力的同学，你好~
同学我们这个问答系统图片功能坏了，没办法给你想要的内容。
土地使用权 默认是 无形资产核算
特例：
1、房地产开发企业，用来建设商品房额土地使用权，是存货；
2、和房产一起买来，无法单独核算的土地使用权，合到固定资产一起核算；
3、单独估价入账的土地作为固定资产核算，没有使用寿命，不摊销。
作为投资性房地产核算需要出租或是打算持有增值才可以（对于房地产开发企业，持有增值不能作为划为投资性房地产的条件）
祝学习愉快
以上是关于权益, 土地使用权相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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