L同学
财管第三章第16题，如何计算折现率？
财管第三章第16题，怎么感觉没有对应知识点来解决这个问题呢？都不知道怎么做
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来自 L同学 的提问
2020-06-12 17:14:22 阅读458
Leona同学，你好，关于财管第三章第16题，如何计算折现率？ 我的回答如下
勤奋的同学你好：
折现率的计算是用第四章第三节的一个公式：1+名义利率=（1+实际利率）*（1+通货膨胀率），求出实际利率为折现率。
提高公司价值=一年后的实际现金流入折现-初始投资额。
祝学习愉快，如有疑问欢迎再交流呀，加油ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ
以上是关于率,折现率相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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其他回答
義同学
财务净现值房地产估价师第六章第三节如何理解例题
刘老师
fnpv=-1000+300（p/a，10%，5）
-1000：是指初始流出的净现金流量
300：根据后面的年金系数，可以看出是按10%的收益率（折现率、期望报酬率），每年可以收到的现金净流入
（p/a，10%，5）：是指年金现值系数，表示的是按照年收益率10%，未来5年每年收入一元，折现到现在时点的价值，这个系数是可以直接查找年金系数表的，表里面的第一列是表示基数（就是你这个系数里的5），第一行表示收益率（就是你这个系数的10%）这个行和列的交叉点就是你要查的系数值（就是你这个系数值3.79）
fnpv=-1000+300（p/a，10%，5）= -1000+3003.79=137
-1000：是指初始流出的净现金流量
300：根据后面的年金系数，可以看出是按10%的收益率（折现率、期望报酬率），每年可以收到的现金净流入
（p/a，10%，5）：是指年金现值系数，表示的是按照年收益率10%，未来5年每年收入一元，折现到现在时点的价值，这个系数是可以直接查找年金系数表的，表里面的第一列是表示基数（就是你这个系数里的5），第一行表示收益率（就是你这个系数的10%）这个行和列的交叉点就是你要查的系数值（就是你这个系数值3.79）
fnpv=-1000+300（p/a，10%，5）= -1000+3003.79=137
M同学
请给给解答一下财管第三套卷第一单计算题中，第四年的现金股利为啥不是乘以百分之八的增长率？还有第四年股价折现系数为啥还用的是第三年的？
陈老师
你是对的，应该为8%。之前有同学问过。还有第四年股价折现系数为啥还用的是第三年的：因为该公式是贴现到第四年的起点，也就是第三年末。所以用第三年的贴现回去。
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